Warszawa i Mazowsze · od 2013 r.
Remonty budynków wielorodzinnych i komercyjnych Warszawa
Rodzinna firma remontowa z Warszawy, od 2013 r. Remontujemy bloki, kamienice i budynki komercyjne od fundamentów po dach. Prowadzimy też fit-out biur i lokali, generalne wykonawstwo oraz prace wysokościowe z lin. Pracujemy własnymi, stałymi ekipami, a budowę prowadzi jedna osoba po naszej stronie.
Przewiń albo kliknij część budynku
01 / 09 · Dach płaski
Izolacje dachów płaskich
Plama na suficie ostatniego piętra po każdej ulewie? Na dachu płaskim woda często wychodzi kilka metrów od miejsca, w którym naprawdę jest nieszczelność.
Co robimy
- Lokalizację przecieków i naprawy doraźne
- Papę termozgrzewalną SBS, membrany EPDM i powłoki natryskowe
- Obróbki attyk, kominów, ogniomurów i wpustów
02 / 09 · Taras
Remonty tarasów
Po deszczu stoi woda, fugi kruszą się po pierwszej zimie, a w mieszkaniu pod tarasem pojawia się zapach wilgoci.
Co robimy
- Warstwę spadkową, żeby woda miała którędy odpłynąć
- Hydroizolację płynną lub membranową z próbą wodną
- Tarasy wentylowane na regulowanych wspornikach
- Nową okładzinę i odwodnienie
03 / 09 · Elewacja
Remonty i malowanie elewacji
Łuszcząca się farba, rysy na tynku, zacieki pod parapetami i zielony nalot od północy. To znak, że woda zaczyna wchodzić w ścianę.
Co robimy
- Naprawy i renowację tynków, uszczelnienie rys i ubytków
- Docieplenia w systemie ETICS i termomodernizację
- Malowanie elewacji farbami dobranymi do podłoża
- Prace z rusztowań albo z dostępem linowym
04 / 09 · Balkony
Remonty balkonów
Odpadające płytki, rdzawe zacieki pod płytą i przeciek u sąsiada piętro niżej. Balkon to najbardziej narażony na wodę element bloku.
Co robimy
- Skucie starych warstw i naprawę betonu oraz zbrojenia
- Nowy spadek i hydroizolację (klejoną, EPDM lub żywiczną)
- Okładziny klejone albo systemy wentylowane na wspornikach
- Obróbki krawędzi, okapniki i balustrady
05 / 09 · Klatka schodowa
Remonty klatek schodowych
Przez klatkę przechodzi każdy mieszkaniec kilka razy dziennie. Remont nie może jej zablokować ani zostawić bałaganu na noc.
Co robimy
- Naprawy tynków, gładzie i malowanie z lamperią
- Odnowienie posadzek, schodów i balustrad
- Prace piętrami, z codziennym sprzątaniem
- Harmonogram wywieszony dla mieszkańców
06 / 09 · Fundamenty i iniekcje
Remonty i izolacje fundamentów
Wykwity soli w piwnicy, zapach stęchlizny i łuszczący się cokół. Wilgoć zaczyna się na samym dole i stamtąd idzie w górę.
Co robimy
- Odkopanie i hydroizolację pionową fundamentów, drenaż
- Iniekcje przeciwwilgociowe i ciśnieniowe
- Iniekcję kurtynową, gdy odkopanie nie wchodzi w grę
- Uszczelnianie garaży podziemnych, piwnic i dylatacji
07 / 09 · Biurowiec · Generalne wykonawstwo
Generalne wykonawstwo inwestycji i remontów
Kilku wykonawców to kilka umów, kilka terminów i spór o to, kto odpowiada za kolizję na budowie.
Co robimy
- Jedna umowa i jeden harmonogram całej inwestycji
- Kosztorys z podziałem na branże przed podpisaniem umowy
- Zmiany zakresu jako pisemny aneks z ceną przed wykonaniem
- Jedna osoba prowadząca budowę po naszej stronie
08 / 09 · Biurowiec · Fit-out
Fit-out biur i lokali usługowych
Najem biegnie od konkretnego dnia, a lokal jest w stanie deweloperskim. Ścianki, instalacje, sufity i posadzki muszą wejść w jednym harmonogramie.
Co robimy
- Ścianki działowe z płyt g-k i ścianki szklane
- Sufity podwieszane, oświetlenie i akustykę
- Instalacje elektryczne, wentylację i klimatyzację
- Posadzki, malowanie i zabudowy
09 / 09 · Biurowiec · Usługi wysokościowe
Usługi wysokościowe – prace z dostępem linowym
Brudne przeszklenia biurowca, rysa pod attyką albo odstająca obróbka. Rusztowanie na całą ścianę dla takiej pracy to dni montażu i zajęty chodnik.
Co robimy
- Mycie przeszkleń i elewacji z lin, bez rusztowań i podnośników
- Malowanie elewacji na wysokości
- Naprawy tynku, gzymsów, attyk i obróbek blacharskich
- Montaż kolców i siatek przeciw ptakom
- Odśnieżanie dachów i usuwanie sopli
Bezpłatna wizja lokalna
Umówmy się na oględziny budynku
Przyjeżdżamy, oglądamy budynek i przygotowujemy wycenę na piśmie. Dla wspólnot, spółdzielni i firm: możliwość odroczenia płatności do 50% wartości umowy – termin i warunki ustalamy indywidualnie i zapisujemy w umowie.
Gwarancja do 10 lat dotyczy elewacji, balkonów, tarasów i dachów płaskich; przy pozostałych pracach gwarancja jest zapisana w umowie.
Dla kogo pracujemy
Remonty budynków wielorodzinnych i komercyjnych Warszawa – dla kogo pracujemy?
Każdy właściciel budynku ma inne wymagania formalne, inny budżet i inny rytm podejmowania decyzji. Dopasowujemy do tego dokumentację i harmonogram.
Wspólnoty mieszkaniowe
Kosztorys do uchwały, harmonogram etapów, protokoły odbioru z inspektorem nadzoru i dokumentacja do rozliczenia funduszu remontowego.
Spółdzielnie mieszkaniowe
Remonty wielu budynków prowadzone etapami, z jedną osobą koordynującą po naszej stronie.
Administratorzy
Jeden wykonawca do wielu budynków, szybkie kosztorysy i stały kontakt z osobą prowadzącą prace.
Firmy i inwestorzy
Fit-out biur i lokali usługowych oraz generalne wykonawstwo: jedna umowa, jeden harmonogram i kosztorys z podziałem na branże.
Obiekty handlowe i usługowe
Elewacje, dachy i części wspólne budynków, które muszą działać w trakcie remontu. Naprawy na wysokości wykonujemy z lin, bez rusztowań.
Klienci prywatni
Balkony, tarasy, elewacje i dachy domów, fundamenty i iniekcje oraz remonty mieszkań i łazienek.
Realizacje
Realizacje remontów budynków w Warszawie
Remont elewacji z dociepleniem i uszczelnieniem fundamentów
Docieplenie styropianem i wełną mineralną (pasy przeciwpożarowe), nowa wyprawa elewacyjna i uszczelnienie fundamentów.
Remont balkonów z hydroizolacją i renowacją drewnianych balustrad
Naprawa i hydroizolacja płyt balkonowych, renowacja oryginalnych drewnianych balustrad, prace etapami z protokołami odbioru.
Renowacja elewacji z dostępem linowym i z rusztowań
Mycie ciśnieniowe, naprawy tynku, gruntowanie i dwukrotne malowanie farbą silikonową oraz renowacja balustrad i obróbek.
Więcej realizacji
Dlaczego ALBIN
Dlaczego wspólnoty i zarządcy budynków wybierają nas jako partnera od remontu?
Nie zawsze jesteśmy najtańsi. Administratorzy i zarządy wspólnot wracają do nas, bo wiedzą, czego się spodziewać na każdym etapie.
Własne, stałe ekipy
Pracujemy własnymi, stałymi ekipami. Każdą budowę prowadzi jedna osoba, z którą kontaktuje się zarząd i administrator.
Dokumentacja i gwarancja w umowie
Kosztorys z opisem materiałów, harmonogram etapów, protokół odbioru z inspektorem nadzoru i dokumentacja zdjęciowa przed i po. Gwarancja zapisana w umowie.
Orły Branży Budowlanej 2024, 2025 i 2026
Wyróżnienie Orły Branży Budowlanej otrzymaliśmy trzy lata z rzędu. Certyfikaty znajdziesz na stronie certyfikaty.
Remont bez czekania latami na fundusz
Dla wspólnot, spółdzielni i firm: możliwość odroczenia płatności do 50% wartości umowy. Termin i warunki ustalamy indywidualnie i zapisujemy w umowie.
Bezpłatna wycena
Zapytaj o bezpłatną wycenę remontu budynku wielorodzinnego lub komercyjnego w Warszawie
Przyjeżdżamy na bezpłatną wizję lokalną w Warszawie i na Mazowszu, a po oględzinach przygotowujemy kosztorys z opisem materiałów i podziałem na etapy.
- Nie wyceniamy przez telefon ani ze zdjęcia – zawsze po oględzinach
- Kosztorys, który zarząd może przedstawić do uchwały
- Gwarancja zapisana w umowie
Kontakt telefoniczny: pon.–pt. 8:00–16:00.
Opinie
Co mówią administratorzy i zarządy wspólnot?
Opinie pochodzą z profilu ALBIN Usługi Remontowe w Google i wyświetlają się automatycznie. Nie usuwamy ani nie ukrywamy opinii negatywnych.
Pytania i odpowiedzi
FAQ – najczęściej zadawane pytania dotyczące remontu budynków
Pytania, które dostajemy od zarządów wspólnot i administratorów, zanim zdecydują się na współpracę.
