Remont po pożarze w Warszawie – klatki schodowe i części wspólne
Remont po pożarze w częściach wspólnych to usunięcie sadzy i spalonych tynków, nowe tynki i sufity, malowanie ścian i sufitów oraz wymiana zniszczonych drzwi przeciwpożarowych, płytek i instalacji.
Zakres ustalamy po bezpłatnych oględzinach – sprawdzamy, co wystarczy oczyścić i pomalować, a co trzeba skuć i wymienić.
Dla wspólnot pracujemy przy zamieszkałym budynku: klatka pozostaje przejezdna, a prace idą etapami.
Bezpłatna wycena remontu po pożarze
Podaj adres i opisz, które części budynku ucierpiały. Dołącz zdjęcia – oddzwonimy i umówimy oględziny.
- Od 2013 r.remonty w Warszawie i okolicach
- Gwarancja zapisana w umowiekosztorys pozycyjny po wizji
- Orły Branży Budowlanej2024, 2025 i 2026
- Pracujemy własnymi, stałymi ekipami
Co trzeba zrobić po pożarze na klatce schodowej?
Sadza wnika w tynk i farbę, a wysoka temperatura osłabia tynki i sufity. Samo malowanie nie wystarczy – okopcone powierzchnie trzeba głęboko oczyścić, a spalone tynki skuć i wykonać od nowa.
Po pożarze sprawdzamy też drzwi przeciwpożarowe, instalację elektryczną i instalacje PPOŻ przy spalonym lokalu – ich wymianę wykonują firmy branżowe, które koordynujemy.
Tak przebiegał remont, który opisujemy w realizacji klatka schodowa po pożarze – ul. Powstańców 47, Ząbki.
W tym poradniku
- Co obejmuje remont części wspólnych po pożarze?
- Przykład: klatka po pożarze w Ząbkach
- Remont po pożarze we wspólnocie – organizacja
- Dla kogo wykonujemy remonty po pożarze?
- Co zyskujesz
- Czym różnimy się od innych wykonawców
- Jak przebiega remont po pożarze?
- Ile kosztuje remont po pożarze?
- Ile trwa remont po pożarze?
- Kiedy po pożarze potrzebny jest remont, a nie samo malowanie?
- Na co uważać przy remoncie po pożarze?
- Najczęstsze pytania
Co obejmuje remont części wspólnych po pożarze?
- Oględziny i zakres: co oczyścić, co skuć, co wymienić – ściany, sufity, drzwi, instalacje.
- Usunięcie skutków pożaru: głębokie czyszczenie okopconych ścian i sufitów.
- Skucie i nowe tynki: spalone i odspojone tynki wykonujemy od nowa.
- Nowe sufity: wymiana zniszczonych sufitów.
- Malowanie: szpachlowanie i malowanie ścian i sufitów klatki i korytarzy.
- Drzwi i instalacje: wymiana drzwi przeciwpożarowych, instalacji elektrycznej i PPOŻ – z firmami branżowymi, które koordynujemy.
- Płytki: wymiana uszkodzonych płytek przy spalonym lokalu.
Przykład: klatka po pożarze w Ząbkach
Ogień z lokalu wyszedł na części wspólne budynku przy ul. Powstańców 47, Ząbki. W 1,5 miesiąca wykonaliśmy remont ok. 1700 m² ścian i sufitów: wymianę sufitów i tynków, głębokie czyszczenie i malowanie, wymianę drzwi przeciwpożarowych, instalacji elektrycznej, instalacji PPOŻ i płytek przy spalonym lokalu.
Pełny opis ze zdjęciami: remont klatki po pożarze, Ząbki.
Remont po pożarze we wspólnocie – organizacja
- Szybkie oględziny: żeby zarząd wiedział, jaki jest zakres szkody.
- Kosztorys z pozycjami: osobno czyszczenie, tynki, sufity, malowanie, drzwi i instalacje.
- Praca przy zamieszkałym budynku: zabezpieczamy schody i drzwi lokali, klatka pozostaje przejezdna.
- Odbiór z protokołem: zdjęcia przed, w trakcie i po dla zarządu.
Dla kogo wykonujemy remonty po pożarze?
- Wspólnoty i spółdzielnie – klatki schodowe, korytarze, piwnice.
- Zarządcy nieruchomości – szybka reakcja i jeden wykonawca.
- Firmy – części wspólne budynków biurowych i usługowych.
Co zyskujesz, zlecając remont po pożarze ALBIN?
- Jeden wykonawca – tynki, sufity, malowanie, drzwi i instalacje w jednym zleceniu.
- Koordynacja instalacji – firmy branżowe, które koordynujemy.
- Praca etapami – budynek działa w czasie remontu.
- Kosztorys z pozycjami – zakres widoczny dla zarządu.
- Odroczenie płatności dla wspólnot – do 50% wartości umowy.
Remont bez czekania na pełny fundusz remontowy
Możliwość odroczenia płatności do 50% wartości umowy. Termin i warunki ustalamy indywidualnie i zapisujemy w umowie.
Dlaczego ALBIN – czym różnimy się od innych wykonawców?
Odroczenie płatności
Dla wspólnot: do 50% wartości umowy można zapłacić później. Termin i warunki ustalamy indywidualnie i zapisujemy w umowie.
Gwarancja w umowie
Gwarancja zapisana w umowie.
Najpierw oględziny
Ustalamy, co oczyścić, a co wymienić, zanim przygotujemy kosztorys.
Własne ekipy
Prace ogólnobudowlane wykonujemy własnymi, stałymi ekipami. Zobacz referencje.
Jak przebiega remont po pożarze?
Sześć etapów – od oględzin do odbioru.
1
Oględziny
Zakres szkody: ściany, sufity, drzwi, instalacje.
2
Kosztorys i harmonogram
Pozycje i etapy prac.
3
Czyszczenie i skucie
Usunięcie sadzy, skucie spalonych tynków.
4
Tynki i sufity
Nowe tynki i sufity.
5
Szpachlowanie i malowanie
Ściany i sufity klatki i korytarzy.
6
Drzwi, instalacje, odbiór
Drzwi ppoż., instalacje, płytki, protokół.
Ile kosztuje remont po pożarze?
Cenę podajemy po oględzinach – zależy od zakresu szkody i od tego, co trzeba wymienić.
Co wpływa na cenę?
- powierzchnia okopconych ścian i sufitów
- zakres skucia i nowych tynków
- wymiana sufitów, drzwi przeciwpożarowych i płytek
- zakres wymiany instalacji elektrycznej i PPOŻ
- wysokość klatki i dostęp
- praca etapami przy zamieszkałym budynku
Dokładną wycenę przygotowujemy bezpłatnie po wizji lokalnej. Ceny malowania klatek znajdziesz w cenniku malowania klatek schodowych.
Ile trwa remont po pożarze?
Zależy od zakresu szkody – remont ok. 1700 m² ścian i sufitów w Ząbkach trwał 1,5 miesiąca. Czas zależy od:
- Zakresu skucia – nowe tynki muszą wyschnąć przed malowaniem.
- Instalacji – wymiana elektryki i PPOŻ.
- Drzwi – czas dostawy drzwi przeciwpożarowych.
- Organizacji – praca przy zamieszkałym budynku.
Kiedy po pożarze potrzebny jest remont, a nie samo malowanie?
Najczęściej, gdy:
- tynk odspaja się lub kruszy po kontakcie z wysoką temperaturą
- sadza przebija przez świeżą farbę
- sufit jest odkształcony lub zniszczony
- drzwi przeciwpożarowe są uszkodzone
- instalacja elektryczna przy lokalu jest nadpalona
Na co uważać przy remoncie po pożarze?
- Malowanie na sadzę. Bez głębokiego czyszczenia sadza przebije przez farbę.
- Zostawianie osłabionych tynków. Tynk po wysokiej temperaturze może odpaść po czasie.
- Pominięcie instalacji. Nadpalone przewody i instalacje PPOŻ trzeba sprawdzić i wymienić.
- Brak zabezpieczenia klatki. Schody, drzwi lokali i okna trzeba osłonić na czas prac.
Opinie z Google
Opinie pochodzą z profilu ALBIN Usługi Remontowe w Google i wyświetlają się automatycznie. Nie usuwamy ani nie ukrywamy opinii negatywnych.
Gwarancja i płatności
Gwarancja
Gwarancja zapisana w umowie.
Płatności
Możliwość odroczenia płatności do 50% wartości umowy. Termin i warunki ustalamy indywidualnie i zapisujemy w umowie.
Kredyt wspólnoty
Wspólnotom, które finansują remont kredytem, przygotowujemy dokumentację techniczną i kosztorys do wniosku oraz odpowiadamy na pytania banku. Decyzję kredytową podejmuje bank. Nie jesteśmy pośrednikiem kredytowym.
Najczęstsze pytania o remont po pożarze
Czy po pożarze wystarczy pomalować klatkę?
Zwykle nie. Okopcone powierzchnie trzeba głęboko oczyścić, a tynki osłabione temperaturą skuć i wykonać od nowa. Dopiero potem szpachlujemy i malujemy.
Czy wymieniacie drzwi przeciwpożarowe i instalacje?
Tak. Wymianę drzwi przeciwpożarowych, instalacji elektrycznej i PPOŻ wykonują firmy branżowe, które koordynujemy, w ramach jednego zlecenia.
Ile trwa remont klatki po pożarze?
Zależy od zakresu – remont ok. 1700 m² ścian i sufitów w Ząbkach trwał 1,5 miesiąca.
Czy klatka będzie dostępna w czasie remontu?
Tak. Pracujemy etapami i zabezpieczamy schody i drzwi lokali, żeby mieszkańcy mogli korzystać z klatki.
Czy wspólnota może odroczyć płatność?
Tak. Możliwość odroczenia płatności do 50% wartości umowy. Termin i warunki ustalamy indywidualnie i zapisujemy w umowie.
Jaką gwarancję dajecie?
Gwarancja zapisana w umowie.
Dla kogo pracujemy
Umów bezpłatną wizję lokalną
Przyjedziemy, ocenimy zakres szkody po pożarze i przygotujemy kosztorys remontu części wspólnych – bezpłatnie i bez zobowiązań.
pn–pt 8:00–16:00, biuro@albin.com.pl, kontakt
Treść sprawdził: Patryk Wyszomierski, współprowadzący firmę rodzinną. Aktualizacja: listopad 2026. Obsługujemy Warszawę: Mokotów, Ursynów, Wilanów, Bemowo, Białołękę, Wolę, Targówek, Pragę-Południe, a także Marki, Ząbki, Jabłonnę, Legionowo i Piaseczno.