Malowanie mieszkań i ścian w Warszawie

Malowanie mieszkania to przygotowanie ścian – naprawa rys i ubytków, gładź lub szpachlowanie, szlifowanie i grunt – a potem dwie warstwy farby na ścianach i sufitach, z zabezpieczeniem podłóg i mebli.

Malowanie wyceniamy po bezpłatnych oględzinach – za m² ścian i sufitów, z naprawami i gładziami jako osobnymi pozycjami.

Malujemy mieszkania, domy, biura i lokale usługowe w Warszawie i okolicach. Przy wyprowadzce lub przed sprzedażą pracujemy według ustalonego terminu.

Bezpłatna wycena malowania

Podaj metraż mieszkania i opisz stan ścian – możesz dołączyć zdjęcia. Oddzwonimy i umówimy oględziny.


  • Od 2013 r.remonty w Warszawie i okolicach
  • Gwarancja zapisana w umowiekosztorys pozycyjny po wizji
  • Orły Branży Budowlanej2024, 2025 i 2026
  • Pracujemy własnymi, stałymi ekipami

Co obejmuje malowanie mieszkania?

Efekt malowania zależy głównie od przygotowania ścian. Przed malowaniem wypełniamy rysy i ubytki, na nierównych ścianach robimy gładź, szlifujemy z odciągiem pyłu i gruntujemy.

Malujemy najpierw sufity, potem ściany, dwiema warstwami farby dobranej do pomieszczenia: matowej do pokoi, zmywalnej do kuchni i przedpokoju, do pomieszczeń wilgotnych w łazience.

Jak malować krok po kroku, opisujemy w poradniku malowanie ścian i sufitów.

Farby, wałki i taśmy przygotowane do malowania – zdjęcie poglądowe
Zdjęcie poglądowe
Salon po malowaniu ścian – zdjęcie poglądowe
Zdjęcie poglądowe

Zakres prac malarskich

  • Zabezpieczenie: folia i tektura na podłogach, meble zsunięte i przykryte, taśma na listwach i ościeżnicach.
  • Naprawy: rysy, ubytki, pęknięcia na stykach płyt g-k i przy suficie – taśma lub siatka i masa.
  • Gładzie i szpachlowanie: wyrównanie ścian pod malowanie, szlifowanie z odkurzaczem.
  • Gruntowanie: wyrównanie chłonności, zwłaszcza po gładziach i naprawach.
  • Malowanie: sufity i ściany 2×, odcinanie kolorów, malowanie ościeżnic i grzejników na życzenie.
  • Sprzątanie: zdjęcie zabezpieczeń i wywóz odpadów.
Malowanie sufitu w jasnym pomieszczeniu – zdjęcie poglądowe
Zdjęcie poglądowe

Gładzie czy samo malowanie?

Samo malowanie

Ściany równe, bez rys, ten sam lub podobny kolor. Wystarczą drobne naprawy, grunt i dwie warstwy farby.

Szpachlowanie miejscowe

Pojedyncze rysy, ubytki po kołkach i gwoździach, styki płyt g-k. Naprawiamy miejscowo i malujemy całą ścianę.

Gładź na całej ścianie

Ściany krzywe, porysowane albo po skuciu starej farby. Gładź daje równą powierzchnię, ale wymaga czasu na schnięcie i szlifowanie.

Pęknięcia, które wracają po malowaniu, opisujemy w poradniku pęknięcia na ścianach – przyczyny i naprawa.

Jaka farba do jakiego pomieszczenia?

  • Pokoje i sypialnie: farba lateksowa lub akrylowa, matowa – maskuje drobne nierówności.
  • Kuchnia i przedpokój: farba o wysokiej odporności na szorowanie – łatwo zmyć plamy.
  • Łazienka: farba do pomieszczeń wilgotnych z ochroną przed pleśnią.
  • Sufity: biała farba sufitowa o niskim połysku.
  • Biura i lokale: farby o najwyższej odporności na szorowanie, lamperie w korytarzach.

Malowanie biur i lokali usługowych

W biurach i lokalach malujemy wieczorami, nocą lub w weekendy, strefami, żeby firma mogła pracować. Zabezpieczamy sprzęt i meble, a po pracy pomieszczenie jest gotowe do użytku rano.

Szerszy zakres prac w biurach opisujemy na stronie remonty biur, a w sklepach, gastronomii i gabinetach – na stronie remonty lokali usługowych i handlowych.

Biuro po malowaniu ścian – zdjęcie poglądowe
Zdjęcie poglądowe

Dla kogo malujemy?

  • Właściciele mieszkań i domów – odświeżenie albo malowanie po remoncie.
  • Sprzedający i wynajmujący – neutralne kolory przed ogłoszeniem.
  • Najemcy – malowanie przy zdawaniu mieszkania.
  • Biura – malowanie nocą i w weekendy.
  • Lokale usługowe – sklepy, gabinety, gastronomia.

Co zyskujesz, zlecając malowanie ALBIN?

  • Przygotowanie ścian – rysy, ubytki i gładzie przed farbą.
  • Szlifowanie z odciągiem pyłu – mniej kurzu w mieszkaniu.
  • Zabezpieczenie i sprzątanie – w zakresie prac.
  • Termin w umowie – ważne przed przeprowadzką lub sprzedażą.
  • Doradztwo w doborze farby – do pomieszczenia i podłoża.
Jasne pomieszczenie po malowaniu – zdjęcie poglądowe
Zdjęcie poglądowe

Malowanie mieszkania w ustalonym terminie

Ustalamy zakres na oględzinach, zapisujemy termin w umowie i malujemy pomieszczenie po pomieszczeniu, tak żeby dało się z mieszkania korzystać.

Dlaczego ALBIN – czym różnimy się od innych wykonawców?

Najpierw ściany, potem farba

Naprawiamy rysy i ubytki przed malowaniem – inaczej po kilku tygodniach będą widoczne.

Gwarancja w umowie

Gwarancja zapisana w umowie.

Kosztorys z pozycjami

Malowanie, naprawy i gładzie osobno – widzisz, za co płacisz.

Własne ekipy

Pracujemy własnymi, stałymi ekipami. Zobacz referencje.

Jak przebiega malowanie mieszkania?

Sześć etapów – od oględzin do sprzątania.

1

Oględziny

Metraż, stan ścian, rysy, kolory.

2

Kosztorys i termin

Malowanie, naprawy i gładzie osobno.

3

Zabezpieczenie

Podłogi, meble, okna, gniazdka.

4

Naprawy i gładzie

Masa, taśmy, szlifowanie, grunt.

5

Malowanie

Sufity, potem ściany, dwie warstwy.

6

Sprzątanie i odbiór

Kontrola pod światło, poprawki, wywóz odpadów.

Ile kosztuje malowanie mieszkania?

Cenę podajemy po oględzinach – za m² ścian i sufitów, z naprawami i gładziami jako osobnymi pozycjami.

Co wpływa na cenę?

  • metraż ścian i sufitów (nie podłogi)
  • stan ścian: drobne naprawy czy gładź na całości
  • zmiana koloru z ciemnego na jasny – dodatkowa warstwa
  • wysokość pomieszczeń i sufity podwieszane
  • farba: po stronie klienta czy wykonawcy
  • termin: dni robocze, wieczory, weekendy

Dokładną wycenę przygotowujemy bezpłatnie po wizji lokalnej. W kosztorysie zawsze widać, czy farba jest w cenie, ile warstw nakładamy i jakie naprawy obejmuje wycena.

Ile trwa malowanie mieszkania?

Odświeżenie mieszkania 2–3-pokojowego to zwykle kilka dni roboczych, z gładziami dłużej. Czas zależy od:

  • Gładzi i napraw – masa musi wyschnąć przed szlifowaniem.
  • Liczby kolorów – odcinanie kolorów to dodatkowa praca.
  • Mebli – puste mieszkanie malujemy szybciej.
  • Schnięcia farby – między warstwami zwykle kilka godzin.

Przykład z naszej realizacji: w nowym mieszkaniu w Markach pomalowaliśmy natryskowo 270 m² ścian i sufitów, ściany z efektem marmuru, w 3 dni robocze – zobacz zdjęcia.

Kiedy zlecić malowanie zamiast malować samemu?

Warto zlecić malowanie, gdy:

  • ściany są popękane, krzywe albo po zalaniu
  • potrzebne są gładzie
  • zmieniasz kolor z ciemnego na jasny
  • liczy się termin – sprzedaż, wynajem, przeprowadzka
  • malujesz biuro lub lokal bez przerywania działalności

Porównanie kosztów i czasu opisujemy w artykule malować samemu czy zlecić.

Na co uważać, zlecając malowanie?

  • Malowanie bez gruntu. Plamy i różnice połysku na naprawionych miejscach.
  • Rysy tylko zamalowane. Wracają po kilku tygodniach.
  • Brak zabezpieczenia podłóg. Zachlapane panele i parkiet.
  • Cena bez gładzi. Sprawdź, co obejmuje wycena przygotowania ścian.
  • Jedna warstwa farby. Przy zmianie koloru prześwituje stary kolor.

Opinie z Google

Opublikowano na Google Google
Renata Celentano profile picture
Renata Celentano
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Firma Albin zdecydowanie spełniła moje oczekiwania. W bardzo krótkim czasie dokonała remontu tarasów znajdujących się na czwartym piętrze . Wszystko odbyło się w sposób profesjonalny i bezproblemowy . Efekt końcowy bardzo satysfakcjonujący ! Polecam !
Opublikowano na Google Google
Michał CarPlanet profile picture
Michał CarPlanet
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Firma Albin Usługi Remontowe wykonała dla nas hydroizolację ciśnieniową dachu żywicą poliuretanową oraz kompleksowy remont posadzek, malowanie ścian i sufitów na klatkach schodowych. Jesteśmy pod wrażeniem profesjonalizmu zespołu oraz jakości wykonanych prac. Hydroizolacja została zrealizowana sprawnie i skutecznie, co daje nam pewność, że dach będzie niezawodnie chroniony przed niesprzyjającymi warunkami atmosferycznymi. Odnowione posadzki i świeżo pomalowane ściany odmieniły nasze klatki schodowe, nadając im nowoczesny i estetyczny wygląd. Komunikacja z firmą była wzorowa, a prace zakończono w ustalonym terminie. Z pełnym przekonaniem polecamy firmę Albin wszystkim, którzy oczekują wysokiej jakości usług remontowych.
Opublikowano na Google Google
Oliwia Wyszomierska profile picture
Oliwia Wyszomierska
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Jako administrator nieruchomości miałem przyjemność współpracować z firmą Albin Usługi Remontowe przy realizacji dwóch kluczowych projektów dla naszego kompleksu mieszkalnego: malowania klatek schodowych oraz wykonania iniekcji ciśnieniowych dylatacji w garażach podziemnych. Z pełnym przekonaniem mogę stwierdzić, że firma Albin Usługi Remontowe wykazała się niezwykłą profesjonalnością, rzetelnością oraz wysoką jakością wykonanych usług. Prace malarskie w klatkach schodowych zostały wykonane z dużą dokładnością i estetyką, co znacząco poprawiło ogólny wygląd i atmosferę w przestrzeniach wspólnych naszych budynków. Kolorystyka została dobrana zgodnie z naszymi oczekiwaniami, a całość prac zakończono w ustalonym terminie, minimalizując niedogodności dla mieszkańców. Równie imponujące było wykonanie iniekcji ciśnieniowych dylatacji w garażach podziemnych. Firma Albin wykazała się tutaj dużą wiedzą techniczną i doświadczeniem, skutecznie rozwiązując problem nieszczelności, który od dawna sprawiał nam wiele problemów. Dzięki ich staraniom, garaże są teraz w znacznie lepszym stanie, co zwiększa komfort użytkowników oraz przedłuża żywotność infrastruktury. Komunikacja z firmą Albin Usługi Remontowe była płynna i efektywna od samego początku. Ich zespół był zawsze gotów odpowiedzieć na nasze pytania, dostarczać regularne aktualizacje dotyczące postępów prac oraz elastycznie dostosowywać się do naszych potrzeb. Ponadto, firma wykazała się dużym zaangażowaniem w utrzymaniu porządku na miejscu pracy, co było szczególnie docenione przez mieszkańców. Podsumowując, współpraca z firmą Albin Usługi Remontowe była niezwykle udana. Ich profesjonalizm, jakość wykonania oraz poziom obsługi klienta stanowią wzór do naśladowania w branży. Z pełnym przekonaniem polecam firmę Albin Usługi Remontowe jako solidnego i godnego zaufania wykonawcę usług remontowych i budowlanych.
Opublikowano na Google Google
Mateusz Wolak profile picture
Mateusz Wolak
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Jako administrator nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem, miałem okazję współpracować z różnymi firmami specjalizującymi się w osuszaniu i renowacji budynków. Dziś chcę podzielić się moją opinią na temat firmy Albin, która wyróżnia się na rynku dzięki swoim specjalistycznym usługom w zakresie osuszania budynku wielorodzinnego oraz stosowania iniekcji ciśnieniowych i iniekcji krystalicznych. Dlaczego firma Albin? Wybór firmy Albin był dla mnie oczywisty z kilku powodów. Po pierwsze, ich bogate doświadczenie i pozytywne opinie na rynku budzą zaufanie. Po drugie, podejście firmy do problemu wilgoci i uszkodzeń strukturalnych jest kompleksowe – od dokładnej diagnozy problemu po skuteczne wykonanie iniekcji ciśnieniowych i krystalicznych. Osuszanie budynku wielorodzinnego: Problem wilgoci w budynkach wielorodzinnych może być trudny do opanowania, ale dzięki firmie Albin, osiągnęliśmy znaczącą poprawę. Ich metody osuszania są skuteczne i dają długotrwałe efekty, co jest kluczowe dla komfortu mieszkańców i długowieczności budynku. Iniekcje ciśnieniowe i krystaliczne: Techniki iniekcji zastosowane przez firmę Albin okazały się niezawodne w eliminowaniu przecieków i zapobieganiu dalszym uszkodzeniom strukturalnym. Iniekcje ciśnieniowe skutecznie zabezpieczyły fundamenty przed wodą, a iniekcje krystaliczne zapewniły trwałą ochronę przed wilgocią w miejscach krytycznych. Komunikacja i obsługa klienta: Współpraca z firmą Albin to czysta przyjemność. Ich zespół jest nie tylko wysoce kwalifikowany, ale również otwarty na potrzeby i pytania klientów. Regularne raporty z postępów prac i dostępność doradztwa technicznego są nieocenione. Podsumowanie: Rekomendując firmę Albin jako partnera do osuszania i renowacji budynków wielorodzinnych, chcę podkreślić ich profesjonalizm, skuteczność zastosowanych metod oraz wyjątkowe podejście do klienta. Jeśli szukacie sprawdzonej firmy, która poradzi sobie z wyzwaniami związanymi z wilgocią i uszkodzeniami budynku, Albin będzie doskonałym wyborem
Opublikowano na Google Google
Janina Kłębek profile picture
Janina Kłębek
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Jako członek zarządu wspólnoty mieszkaniowej, miałem przyjemność współpracować z firmą Albin Usługi Remontowe przy projekcie malowania klatek schodowych. Efekty ich pracy przeszły nasze oczekiwania – klatki schodowe prezentują się teraz nie tylko estetycznie, ale również malowanie zostało wykonane z najwyższą starannością i precyzją. Terminowość, profesjonalne podejście do zadania oraz wykorzystanie materiałów najwyższej jakości to cechy, które zdecydowanie wyróżniają firmę Albin na tle konkurencji.
Opublikowano na Google Google
xnasiaxxx profile picture
xnasiaxxx
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Jako administrator nieruchomości, miałem przyjemność współpracować z firmą Abin Usługi Remontowe, która została zatrudniona do wykonania specjalistycznych prac związanych z iniekcjami budowlanymi w jednym z naszych obiektów. Chciałbym podzielić się moją opinią na temat tej współpracy, która była dla nas niezwykle owocna. Od samego początku współpracy firma Abin wykazała się profesjonalizmem i głęboką wiedzą techniczną. Ich zespół ekspertów przeprowadził dokładną ocenę stanu technicznego konstrukcji, identyfikując kluczowe obszary wymagające interwencji. To, co wyróżniało firmę Abin, to ich szczegółowe podejście do planowania i projektowania iniekcji, co zapewniło skuteczność przeprowadzonych działań. Przygotowanie miejsca pracy zostało wykonane z najwyższą starannością, co znacząco przyczyniło się do płynności i bezpieczeństwa całego procesu. Realizacja iniekcji ciśnieniowych i krystalizujących przebiegała sprawnie, a każdy etap prac był ściśle monitorowany przez zespół Abin, co zapewniło oczekiwane rezultaty i długotrwałą ochronę naszej konstrukcji. Kontrola jakości i testy szczelności, przeprowadzone po zakończeniu iniekcji, potwierdziły wysoką jakość wykonanych prac. Firma Abin dostarczyła nam szczegółowy raport z wykonanych prac wraz z rekomendacjami dotyczącymi dalszej eksploatacji i konserwacji konstrukcji, co świadczy o ich transparentności i zaangażowaniu w zapewnienie najlepszych rozwiązań dla klienta. Podsumowując, współpraca z firmą Abin Usługi Remontowe była dla nas niezwykle korzystna. Ich profesjonalizm, doświadczenie oraz kompleksowe podejście do realizacji iniekcji budowlanych sprawiły, że nasza nieruchomość jest teraz lepiej zabezpieczona i stabilna. Z pełnym przekonaniem polecam firmę Abin wszystkim, którzy szukają niezawodnego partnera w dziedzinie remontów i konserwacji budynków.
Opublikowano na Google Google
Wiktoria Pilarz profile picture
Wiktoria Pilarz
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Jako administrator nieruchomości, miałam przyjemność współpracować z firmą Albin Usługi Remontowe - Renowacyjne przy projektach związanych z iniekcjami ciśnieniowymi - krystalizującymi. Ich profesjonalizm i zaawansowane technologie zrobiły na mnie ogromne wrażenie od samego początku współpracy. Ekipa Albin wykazała się nie tylko głęboką wiedzą techniczną, ale także znakomitą organizacją pracy i dbałością o szczegóły. Iniekcje ciśnieniowe - krystalizujące, które zostały wykonane w naszych budynkach, znacząco poprawiły ich stan techniczny, zapewniając trwałą ochronę przed penetracją wody i wilgoci. Technika krystalizująca, zastosowana przez firmę Albin, okazała się skutecznym rozwiązaniem dla naszych problemów z wilgocią. Dzięki temu zabiegowi, ściany fundamentowe zostały zabezpieczone przed dalszymi uszkodzeniami, co z pewnością przedłuży ich żywotność. Warto również podkreślić, że wszelkie prace zostały wykonane zgodnie z harmonogramem, nie zakłócając codziennego funkcjonowania nieruchomości. Podsumowując, współpraca z Albin Usługi Remontowe - Renowacyjne to czysta przyjemność i pełen profesjonalizm. Jako administrator nieruchomości, cenię sobie wysoką jakość usług, terminowość oraz transparentność w działaniu, a firma Albin spełnia te kryteria w 100%. Z pełnym przekonaniem polecam ich usługi każdemu, kto szuka niezawodnego wykonawcy iniekcji ciśnieniowych - krystalizujących.
Opublikowano na Google Google
Andrzej Cypkowski profile picture
Andrzej Cypkowski
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Zarządzam nieruchomościami i miałem okazję współpracować z Albin Remonty - Renowacje. Chłopaki zrobili kawał dobrej roboty odświeżając naszą klatkę schodową. Malowanie, płytki - wszystko na tip top. Szybko, sprawnie i z uśmiechem. Nie tylko ja, ale i mieszkańcy jesteśmy mega zadowoleni. Polecam!
Opublikowano na Google Google
Adrian Grochowski profile picture
Adrian Grochowski
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Albin Usługi Remontowe to mistrzowie w remontach tarasów. Ich zastosowanie żywic polimocznikowych przekroczyło moje oczekiwania. Taras wygląda jak nowy, a prace były wykonane błyskawicznie.

Opinie pochodzą z profilu ALBIN Usługi Remontowe w Google i wyświetlają się automatycznie. Nie usuwamy ani nie ukrywamy opinii negatywnych.

Gwarancja i płatności

Gwarancja

Gwarancja zapisana w umowie.

Płatności

Płatność i harmonogram rozliczeń ustalamy przed rozpoczęciem prac i zapisujemy w umowie.

Najczęstsze pytania o malowanie mieszkań

Ile trwa malowanie mieszkania?

Odświeżenie 2–3 pokojów to zwykle kilka dni roboczych. Z gładziami i naprawami pęknięć dłużej, bo masy muszą wyschnąć.

Jak liczy się metraż do malowania?

Liczymy powierzchnię ścian i sufitów, a nie podłogi: obwód pomieszczenia × wysokość, minus okna i drzwi, plus sufit.

Czy trzeba robić gładzie przed malowaniem?

Jeśli ściany są nierówne lub popękane – tak. Na równych ścianach wystarczą miejscowe naprawy i grunt.

Kto kupuje farbę?

Możesz kupić ją sam albo zlecić nam zakup – w kosztorysie zapisujemy, co jest po czyjej stronie.

Czy malujecie w weekendy?

Tak, w biurach i lokalach często malujemy wieczorami i w weekendy. Termin ustalamy przy wycenie.

Czy trzeba wynosić meble?

Nie zawsze. Meble zsuwamy na środek i zabezpieczamy folią, większe przestawiamy między pomieszczeniami.

Jaką gwarancję dajecie?

Gwarancja zapisana w umowie.

Umów bezpłatną wizję lokalną

Przyjedziemy, obejrzymy ściany, zmierzymy powierzchnię i przygotujemy kosztorys malowania z naprawami – bezpłatnie i bez zobowiązań.

798 696 119

pn–pt 8:00–16:00, biuro@albin.com.pl, kontakt

Treść sprawdził: Patryk Wyszomierski, współprowadzący firmę rodzinną. Aktualizacja: listopad 2026. Obsługujemy Warszawę: Mokotów, Ursynów, Wilanów, Bemowo, Białołękę, Wolę, Targówek, Pragę-Południe, a także Marki, Ząbki, Jabłonnę, Legionowo i Piaseczno.


Przewijanie do góry