Poradnik ALBIN · Fit-out i biura
Podłoga techniczna (podniesiona) pod wykładzinę kosztowała na przykładowej realizacji fit-outu biura w Warszawie ok. 258 zł netto za 1 m², a podłoga antyelektrostatyczna z wykładziną PVC do serwerowni ok. 364 zł netto za 1 m². Pod podłogą biegną kable zasilające i teleinformatyczne do puszek podłogowych, więc biurka można stawiać na środku biura bez kabli na wierzchu. Dla 300 m² biura podłoga z docinkami, puszkami i korytami kablowymi to ok. 97 tys. zł netto.
Od 2013 r. · Warszawa i Mazowsze · bezpłatna wizja lokalna
W skrócie
- Podłoga podniesiona pod wykładzinę: ok. 258 zł netto/m².
- Antyelektrostatyczna (serwerownia): ok. 364 zł netto/m².
- Puszka podłogowa 2× RJ45 + 2× 230 V: ok. 360 zł netto.
- Przykład 300 m²: ok. 97 tys. zł netto z puszkami i korytami.
Ile kosztuje podłoga techniczna – ceny z realizacji
| Pozycja | J.m. | Cena netto |
|---|---|---|
| Podłoga podniesiona pod wykładzinę | m² | 258,31 zł |
| Podłoga podniesiona antyelektrostatyczna z wykładziną PVC | m² | 363,81 zł |
| Podłoga podniesiona monolityczna | m² | 284,69 zł |
| Docinki przy ścianach strop–strop | mb | 50,24 zł |
| Montaż podłogi przy elewacji | mb | 21,98 zł |
| Otwór w podłodze pod puszkę podłogową | szt. | 40,19 zł |
| Puszka podłogowa 2× RJ45 + 2× 230 V | szt. | 360,05 zł |
| Puszka podłogowa 4× RJ45 + 4× 230 V | szt. | 410,29 zł |
| Koryto kablowe siatkowe pod podłogą | m | 90,00 zł |
| Wykładzina dywanowa w płytkach z cokołem | m² | 142,93–254,38 zł |
Ceny netto z przykładowej realizacji fit-outu biura w Warszawie, stan na listopad 2026. Dokładną wycenę przygotowujemy bezpłatnie po wizji lokalnej.
Przykład: podłoga techniczna w biurze 300 m²
| Element | Wyliczenie | Netto |
|---|---|---|
| Podłoga podniesiona | 300 m² × 258,31 zł | 77 493 zł |
| Docinki przy ścianach | 120 mb × 50,24 zł | 6 029 zł |
| Otwory pod puszki | 20 szt. × 40,19 zł | 804 zł |
| Puszki podłogowe | 20 szt. × 360,05 zł | 7 201 zł |
| Koryta kablowe | 60 m × 90 zł | 5 400 zł |
| Razem | ok. 96 930 zł |
Do tego dochodzi wykładzina na podłodze (od ok. 143 zł netto/m²) i okablowanie, które liczy się w instalacji elektrycznej i LAN.
Kiedy podłoga techniczna ma sens?
- Biurka na środku sali – zasilanie i LAN z puszek podłogowych, bez listew i kabli na podłodze.
- Częste zmiany układu – puszki przenosi się, otwierając płytę, bez kucia posadzki.
- Dużo stanowisk i sprzętu – pod podłogą mieści się dużo kabli.
- Serwerownia – podłoga antyelektrostatyczna i przestrzeń pod okablowanie.
W wielu biurowcach podłoga techniczna jest już w standardzie Cat A, który przekazuje wynajmujący – wtedy w fit-oucie dochodzą tylko otwory, puszki i przeróbki. Różnice między standardami opisujemy w artykule shell and core a fit-out.
Kiedy wystarczy wylewka i wykładzina?
W małym biurze z biurkami przy ścianach, gdzie zasilanie i LAN idą w ścianach lub kanałach przyściennych, podłoga techniczna nie jest konieczna. Wtedy oszczędza się ok. 258 zł netto na każdym m², ale trudniej później zmienić układ stanowisk.
Na co uważać przy podłodze technicznej?
- Wysokość pomieszczenia – podłoga podnosi poziom posadzki, trzeba sprawdzić wysokość w świetle i progi przy drzwiach i windzie.
- Docinki przy ścianach – ściany g-k stawiane do stropu wymagają docinania płyt podłogi po obu stronach.
- Sprzątanie pod podłogą – pył po pracach trzeba usunąć z przestrzeni pod płytami przed oddaniem biura.
- Plan puszek – liczbę i miejsca puszek ustala się z układem biurek, zanim powstanie podłoga.
Planujesz podłogę techniczną w biurze?
Prześlij rzut z układem biurek – policzymy podłogę, puszki, koryta i wykładzinę. Zadzwoń: 798 696 119.
Najczęściej zadawane pytania
Ile kosztuje podłoga techniczna w biurze za 1 m²?
Na przykładowej realizacji fit-outu biura w Warszawie podłoga podniesiona pod wykładzinę kosztowała ok. 258 zł netto za 1 m², monolityczna ok. 285 zł netto/m², a antyelektrostatyczna z wykładziną PVC do serwerowni ok. 364 zł netto/m².
Ile kosztuje puszka podłogowa w biurze?
Puszka podłogowa z dwoma gniazdami RJ45 i dwoma gniazdami 230 V kosztowała ok. 360 zł netto, z czterema gniazdami każdego rodzaju ok. 410 zł netto. Wycięcie otworu w podłodze to ok. 40 zł netto.
Czy podłoga techniczna jest potrzebna w biurze?
Opłaca się, gdy biurka stoją na środku sali, układ często się zmienia albo jest dużo okablowania. W małym biurze z biurkami przy ścianach wystarczy zwykle wylewka z wykładziną.
Czy na podłodze technicznej kładzie się wykładzinę?
Tak. Najczęściej wykładzinę dywanową w płytkach, które łatwo zdjąć nad puszką. Na przykładowej realizacji kosztowała od ok. 143 do 254 zł netto/m² z cokołem, zależnie od kolekcji.
Jak możemy pomóc
Pełne ceny i kalkulator znajdziesz w cenniku fit-outu biura. Prowadzimy fit-out biur i lokali i remonty biur w Warszawie. Gwarancja zapisana w umowie. Wycenę przygotowujemy bezpłatnie po wizji lokalnej: 798 696 119, biuro@albin.com.pl.
ALBIN Usługi Remontowe, Warszawa. Aktualizacja: listopad 2026.
