Usługi remontowe w Warszawie

ALBIN to rodzinna firma remontowa z Warszawy, która od 2013 r. remontuje budynki wielorodzinne: elewacje, balkony, tarasy, klatki schodowe, dachy płaskie i fundamenty, a także wykonuje iniekcje i prace wysokościowe.

Każdą wycenę przygotowujemy bezpłatnie po wizji lokalnej.

Pracujemy dla wspólnot, spółdzielni, administratorów i firm w Warszawie i okolicach.

Bezpłatna wizja lokalna

Zostaw telefon i adres budynku. Oddzwonimy, żeby umówić termin.


  • Od 2013 r.remonty w Warszawie i okolicach
  • Gwarancja do 10 latokres zależy od systemu, zapisany w umowie
  • Orły Branży Budowlanej2024, 2025 i 2026
  • Pracujemy własnymi, stałymi ekipami

Czym zajmuje się ALBIN?

Remontujemy części wspólne i konstrukcję budynków: to, co chroni budynek przed wodą, mrozem i utratą ciepła. Najczęściej zaczynamy od przecieku, odpadającego tynku albo zalanej piwnicy, a kończymy na planie remontu na kilka lat.

Każdą pracę zaczynamy od oględzin i ustalenia przyczyny. Dopiero potem dobieramy technologię i przygotowujemy kosztorys z rozpisaniem pozycji, który zarząd wspólnoty może przedstawić na zebraniu.

Dla klientów prywatnych wykonujemy remonty mieszkań i remonty domów, a dla firm remonty biur.

Wysoki blok po remoncie elewacji
Elewacja po remoncie
Balkon z nawierzchnią żywiczną
Balkon po remoncie

Jakie usługi remontowe wykonujemy?

Budynek po termomodernizacji i remoncie elewacji
Budynek po termomodernizacji

Od czego zacząć remont budynku?

Od wody. Przeciekający dach, nieszczelne balkony i mokre fundamenty niszczą wszystko, co jest pod nimi i obok nich. Malowanie klatki czy elewacji przed usunięciem przecieków kończy się zaciekami i powtórką prac.

Typowa kolejność to: dach i odwodnienie, fundamenty i piwnice, balkony i tarasy, elewacja z dociepleniem, na końcu klatki schodowe. Kolejność zmieniamy, gdy coś zagraża bezpieczeństwu, np. odpadające fragmenty balkonów.

Dach płaski przed renowacją
Dach przed remontem
Zawilgocona ściana piwnicy
Mokra piwnica

Remont we wspólnocie – jak wygląda współpraca?

Zaczynamy od wizji lokalnej z zarządem lub administratorem. Przygotowujemy kosztorys z podziałem na etapy, który można przedstawić na zebraniu właścicieli, i odpowiadamy na pytania mieszkańców.

Prace planujemy tak, żeby budynek działał normalnie: etapami, z informacją dla lokatorów o terminach.

Blok po remoncie elewacji i balkonów
Elewacja i balkony
Klatka schodowa po remoncie
Klatka po remoncie

Dlaczego diagnoza jest przed wyceną?

Ten sam objaw może mieć różne przyczyny. Zaciek na suficie ostatniego piętra to nieszczelny dach, ale też kondensacja albo nieszczelny pion. Wilgoć w piwnicy to brak izolacji, ale też nieszczelna rynna albo rura.

Dlatego przy oględzinach sprawdzamy przyczynę, a nie tylko objaw. Dzięki temu kosztorys obejmuje to, co trzeba naprawić, a nie to, co widać.

Dla kogo pracujemy?

  • Wspólnoty i spółdzielnie – remonty części wspólnych, elewacji, balkonów i dachów, z kosztorysem na zebranie.
  • Administratorzy nieruchomości – kilka budynków naraz, jeden wykonawca i jedna dokumentacja.
  • Firmy i inwestorzy – budynki usługowe, biura i obiekty komercyjne.
  • Klienci prywatni – domy i mieszkania w Warszawie i okolicach.

Co zyskujesz, wybierając ALBIN?

  • Jedna firma do wielu prac – dach, balkony, elewacja i klatki w jednym planie.
  • Diagnoza przed wyceną – kosztorys obejmuje przyczynę, nie objaw.
  • Kosztorys na zebranie – rozpisany na pozycje i etapy.
  • Własne, stałe ekipy – te same osoby od początku do końca.
  • Gwarancja w umowie – do 10 lat przy balkonach, tarasach, dachach płaskich i elewacjach.
Budynek wielorodzinny po remoncie elewacji
Blok po remoncie

Remont bez czekania na pełny fundusz remontowy

Możliwość odroczenia płatności do 50% wartości umowy. Termin i warunki ustalamy indywidualnie i zapisujemy w umowie.

Dlaczego ALBIN – czym różnimy się od innych wykonawców?

Odroczenie płatności

Dla wspólnot i firm: do 50% wartości umowy można zapłacić później. Termin i warunki ustalamy indywidualnie i zapisujemy w umowie.

Gwarancja w umowie

Gwarancja do 10 lat — okres zależy od systemu i zakresu prac i jest określony w umowie. Dotyczy balkonów, tarasów, dachów płaskich i elewacji; przy pozostałych pracach gwarancję zapisujemy w umowie.

Rodzinna firma od 2013 r.

Firmę prowadzi rodzina. Pracujemy własnymi, stałymi ekipami, a wyróżnienie Orły Branży Budowlanej otrzymaliśmy w latach 2024–2026.

Dokumenty i referencje

Zobacz certyfikaty, referencje i realizacje.

Jak wygląda współpraca krok po kroku?

Sześć etapów od telefonu do odbioru.

1

Kontakt

Telefon lub formularz, krótki opis problemu.

2

Wizja lokalna

Oględziny, pomiary, ustalenie przyczyny.

3

Kosztorys

Rozpisany na pozycje i etapy, bezpłatny.

4

Umowa i harmonogram

Zakres, terminy, gwarancja, warunki płatności.

5

Prace

Etapami, z informacją dla mieszkańców.

Balkon w trakcie prac
Prace na balkonie

6

Odbiór

Protokół, dokumentacja, karta gwarancyjna.

Ile kosztują usługi remontowe w Warszawie?

Ceny orientacyjne netto z naszych cenników, stan na listopad 2026. Dokładną wycenę przygotowujemy bezpłatnie po wizji lokalnej.

Ceny z cenników
UsługaCena orientacyjna nettoCennik
Hydroizolacja balkonu lub tarasu600–1 600 zł/m²cennik balkonu i tarasu
Pełny remont balkonu1 400–3 100 zł/m²cennik balkonu i tarasu
Dach płaski, papa SBS 1 warstwa130–185 zł/m²cennik dachu płaskiego
Dach płaski, papa SBS 2 warstwy200–265 zł/m²cennik dachu płaskiego
Remont elewacji bez ocieplenia120–220 zł/m²remonty elewacji
Remont elewacji z ociepleniem styropianem180–300 zł/m²remonty elewacji

Co wpływa na cenę?

  • stan techniczny i zakres napraw
  • technologia i materiały
  • powierzchnia i liczba elementów
  • dostęp: rusztowanie, podnośnik, liny
  • organizacja prac w zamieszkanym budynku

Ceny orientacyjne netto + VAT według stawki właściwej dla obiektu, stan na listopad 2026. Dokładną wycenę przygotowujemy bezpłatnie po wizji lokalnej. Wszystkie cenniki znajdziesz na stronie cenniki.

Ile trwa remont budynku?

Termin podajemy po wizji lokalnej, w harmonogramie dołączonym do umowy. Czas zależy od:

  • Zakresu – jedna klatka to inna skala niż elewacja z dociepleniem.
  • Pogody – prace zewnętrzne wymagają odpowiedniej temperatury i suchych dni.
  • Organizacji – dostęp do lokali, balkonów i piwnic.
  • Formalności – uchwała wspólnoty, a przy części prac zgłoszenie lub pozwolenie.
Elewacja w trakcie remontu
Elewacja w trakcie prac

Kiedy warto zlecić remont?

Sygnały, których nie warto odkładać:

  • zacieki na sufitach ostatnich pięter
  • odpadające fragmenty balkonów i tynku
  • wilgoć i wykwity w piwnicy
  • pęknięcia na elewacji
  • rosnące rachunki za ogrzewanie
  • zalecenia z przeglądu budowlanego

Na co uważać, wybierając firmę remontową?

  • Wycena bez oględzin. Cena przez telefon nie uwzględnia stanu budynku i zwykle rośnie w trakcie prac.
  • Kosztorys bez pozycji. Jedna kwota za całość nie pozwala porównać ofert ani rozliczyć prac dodatkowych.
  • Gwarancja tylko w rozmowie. Okres i zakres gwarancji muszą być zapisane w umowie.
  • Brak harmonogramu. Bez terminów etapów trudno zaplanować prace z mieszkańcami.
  • Brak dokumentacji odbioru. Protokół i dokumentacja są potrzebne przy przeglądach i kolejnych remontach.

Realizacje w Warszawie

Kliknij zdjęcie, żeby zobaczyć zakres prac i galerię z budowy.

Budynek po termomodernizacji i remoncie elewacji przy ul. Kryształowej 31
Termomodernizacja, ul. Kryształowa 31
Blok po remoncie elewacji i balkonów przy ul. Strumykowej
Elewacja i balkony, ul. Strumykowa
Balkon z nawierzchnią żywiczną przy ul. Maciejewskiego
Żywice na balkonach, ul. Maciejewskiego
Wysoki blok po remoncie elewacji
Wszystkie realizacje

Opinie z Google

Opublikowano na Google Google
Renata Celentano profile picture
Renata Celentano
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Firma Albin zdecydowanie spełniła moje oczekiwania. W bardzo krótkim czasie dokonała remontu tarasów znajdujących się na czwartym piętrze . Wszystko odbyło się w sposób profesjonalny i bezproblemowy . Efekt końcowy bardzo satysfakcjonujący ! Polecam !
Opublikowano na Google Google
Michał CarPlanet profile picture
Michał CarPlanet
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Firma Albin Usługi Remontowe wykonała dla nas hydroizolację ciśnieniową dachu żywicą poliuretanową oraz kompleksowy remont posadzek, malowanie ścian i sufitów na klatkach schodowych. Jesteśmy pod wrażeniem profesjonalizmu zespołu oraz jakości wykonanych prac. Hydroizolacja została zrealizowana sprawnie i skutecznie, co daje nam pewność, że dach będzie niezawodnie chroniony przed niesprzyjającymi warunkami atmosferycznymi. Odnowione posadzki i świeżo pomalowane ściany odmieniły nasze klatki schodowe, nadając im nowoczesny i estetyczny wygląd. Komunikacja z firmą była wzorowa, a prace zakończono w ustalonym terminie. Z pełnym przekonaniem polecamy firmę Albin wszystkim, którzy oczekują wysokiej jakości usług remontowych.
Opublikowano na Google Google
Oliwia Wyszomierska profile picture
Oliwia Wyszomierska
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Jako administrator nieruchomości miałem przyjemność współpracować z firmą Albin Usługi Remontowe przy realizacji dwóch kluczowych projektów dla naszego kompleksu mieszkalnego: malowania klatek schodowych oraz wykonania iniekcji ciśnieniowych dylatacji w garażach podziemnych. Z pełnym przekonaniem mogę stwierdzić, że firma Albin Usługi Remontowe wykazała się niezwykłą profesjonalnością, rzetelnością oraz wysoką jakością wykonanych usług. Prace malarskie w klatkach schodowych zostały wykonane z dużą dokładnością i estetyką, co znacząco poprawiło ogólny wygląd i atmosferę w przestrzeniach wspólnych naszych budynków. Kolorystyka została dobrana zgodnie z naszymi oczekiwaniami, a całość prac zakończono w ustalonym terminie, minimalizując niedogodności dla mieszkańców. Równie imponujące było wykonanie iniekcji ciśnieniowych dylatacji w garażach podziemnych. Firma Albin wykazała się tutaj dużą wiedzą techniczną i doświadczeniem, skutecznie rozwiązując problem nieszczelności, który od dawna sprawiał nam wiele problemów. Dzięki ich staraniom, garaże są teraz w znacznie lepszym stanie, co zwiększa komfort użytkowników oraz przedłuża żywotność infrastruktury. Komunikacja z firmą Albin Usługi Remontowe była płynna i efektywna od samego początku. Ich zespół był zawsze gotów odpowiedzieć na nasze pytania, dostarczać regularne aktualizacje dotyczące postępów prac oraz elastycznie dostosowywać się do naszych potrzeb. Ponadto, firma wykazała się dużym zaangażowaniem w utrzymaniu porządku na miejscu pracy, co było szczególnie docenione przez mieszkańców. Podsumowując, współpraca z firmą Albin Usługi Remontowe była niezwykle udana. Ich profesjonalizm, jakość wykonania oraz poziom obsługi klienta stanowią wzór do naśladowania w branży. Z pełnym przekonaniem polecam firmę Albin Usługi Remontowe jako solidnego i godnego zaufania wykonawcę usług remontowych i budowlanych.
Opublikowano na Google Google
Mateusz Wolak profile picture
Mateusz Wolak
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Jako administrator nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem, miałem okazję współpracować z różnymi firmami specjalizującymi się w osuszaniu i renowacji budynków. Dziś chcę podzielić się moją opinią na temat firmy Albin, która wyróżnia się na rynku dzięki swoim specjalistycznym usługom w zakresie osuszania budynku wielorodzinnego oraz stosowania iniekcji ciśnieniowych i iniekcji krystalicznych. Dlaczego firma Albin? Wybór firmy Albin był dla mnie oczywisty z kilku powodów. Po pierwsze, ich bogate doświadczenie i pozytywne opinie na rynku budzą zaufanie. Po drugie, podejście firmy do problemu wilgoci i uszkodzeń strukturalnych jest kompleksowe – od dokładnej diagnozy problemu po skuteczne wykonanie iniekcji ciśnieniowych i krystalicznych. Osuszanie budynku wielorodzinnego: Problem wilgoci w budynkach wielorodzinnych może być trudny do opanowania, ale dzięki firmie Albin, osiągnęliśmy znaczącą poprawę. Ich metody osuszania są skuteczne i dają długotrwałe efekty, co jest kluczowe dla komfortu mieszkańców i długowieczności budynku. Iniekcje ciśnieniowe i krystaliczne: Techniki iniekcji zastosowane przez firmę Albin okazały się niezawodne w eliminowaniu przecieków i zapobieganiu dalszym uszkodzeniom strukturalnym. Iniekcje ciśnieniowe skutecznie zabezpieczyły fundamenty przed wodą, a iniekcje krystaliczne zapewniły trwałą ochronę przed wilgocią w miejscach krytycznych. Komunikacja i obsługa klienta: Współpraca z firmą Albin to czysta przyjemność. Ich zespół jest nie tylko wysoce kwalifikowany, ale również otwarty na potrzeby i pytania klientów. Regularne raporty z postępów prac i dostępność doradztwa technicznego są nieocenione. Podsumowanie: Rekomendując firmę Albin jako partnera do osuszania i renowacji budynków wielorodzinnych, chcę podkreślić ich profesjonalizm, skuteczność zastosowanych metod oraz wyjątkowe podejście do klienta. Jeśli szukacie sprawdzonej firmy, która poradzi sobie z wyzwaniami związanymi z wilgocią i uszkodzeniami budynku, Albin będzie doskonałym wyborem
Opublikowano na Google Google
Janina Kłębek profile picture
Janina Kłębek
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Jako członek zarządu wspólnoty mieszkaniowej, miałem przyjemność współpracować z firmą Albin Usługi Remontowe przy projekcie malowania klatek schodowych. Efekty ich pracy przeszły nasze oczekiwania – klatki schodowe prezentują się teraz nie tylko estetycznie, ale również malowanie zostało wykonane z najwyższą starannością i precyzją. Terminowość, profesjonalne podejście do zadania oraz wykorzystanie materiałów najwyższej jakości to cechy, które zdecydowanie wyróżniają firmę Albin na tle konkurencji.
Opublikowano na Google Google
xnasiaxxx profile picture
xnasiaxxx
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Jako administrator nieruchomości, miałem przyjemność współpracować z firmą Abin Usługi Remontowe, która została zatrudniona do wykonania specjalistycznych prac związanych z iniekcjami budowlanymi w jednym z naszych obiektów. Chciałbym podzielić się moją opinią na temat tej współpracy, która była dla nas niezwykle owocna. Od samego początku współpracy firma Abin wykazała się profesjonalizmem i głęboką wiedzą techniczną. Ich zespół ekspertów przeprowadził dokładną ocenę stanu technicznego konstrukcji, identyfikując kluczowe obszary wymagające interwencji. To, co wyróżniało firmę Abin, to ich szczegółowe podejście do planowania i projektowania iniekcji, co zapewniło skuteczność przeprowadzonych działań. Przygotowanie miejsca pracy zostało wykonane z najwyższą starannością, co znacząco przyczyniło się do płynności i bezpieczeństwa całego procesu. Realizacja iniekcji ciśnieniowych i krystalizujących przebiegała sprawnie, a każdy etap prac był ściśle monitorowany przez zespół Abin, co zapewniło oczekiwane rezultaty i długotrwałą ochronę naszej konstrukcji. Kontrola jakości i testy szczelności, przeprowadzone po zakończeniu iniekcji, potwierdziły wysoką jakość wykonanych prac. Firma Abin dostarczyła nam szczegółowy raport z wykonanych prac wraz z rekomendacjami dotyczącymi dalszej eksploatacji i konserwacji konstrukcji, co świadczy o ich transparentności i zaangażowaniu w zapewnienie najlepszych rozwiązań dla klienta. Podsumowując, współpraca z firmą Abin Usługi Remontowe była dla nas niezwykle korzystna. Ich profesjonalizm, doświadczenie oraz kompleksowe podejście do realizacji iniekcji budowlanych sprawiły, że nasza nieruchomość jest teraz lepiej zabezpieczona i stabilna. Z pełnym przekonaniem polecam firmę Abin wszystkim, którzy szukają niezawodnego partnera w dziedzinie remontów i konserwacji budynków.
Opublikowano na Google Google
Wiktoria Pilarz profile picture
Wiktoria Pilarz
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Jako administrator nieruchomości, miałam przyjemność współpracować z firmą Albin Usługi Remontowe - Renowacyjne przy projektach związanych z iniekcjami ciśnieniowymi - krystalizującymi. Ich profesjonalizm i zaawansowane technologie zrobiły na mnie ogromne wrażenie od samego początku współpracy. Ekipa Albin wykazała się nie tylko głęboką wiedzą techniczną, ale także znakomitą organizacją pracy i dbałością o szczegóły. Iniekcje ciśnieniowe - krystalizujące, które zostały wykonane w naszych budynkach, znacząco poprawiły ich stan techniczny, zapewniając trwałą ochronę przed penetracją wody i wilgoci. Technika krystalizująca, zastosowana przez firmę Albin, okazała się skutecznym rozwiązaniem dla naszych problemów z wilgocią. Dzięki temu zabiegowi, ściany fundamentowe zostały zabezpieczone przed dalszymi uszkodzeniami, co z pewnością przedłuży ich żywotność. Warto również podkreślić, że wszelkie prace zostały wykonane zgodnie z harmonogramem, nie zakłócając codziennego funkcjonowania nieruchomości. Podsumowując, współpraca z Albin Usługi Remontowe - Renowacyjne to czysta przyjemność i pełen profesjonalizm. Jako administrator nieruchomości, cenię sobie wysoką jakość usług, terminowość oraz transparentność w działaniu, a firma Albin spełnia te kryteria w 100%. Z pełnym przekonaniem polecam ich usługi każdemu, kto szuka niezawodnego wykonawcy iniekcji ciśnieniowych - krystalizujących.
Opublikowano na Google Google
Andrzej Cypkowski profile picture
Andrzej Cypkowski
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Zarządzam nieruchomościami i miałem okazję współpracować z Albin Remonty - Renowacje. Chłopaki zrobili kawał dobrej roboty odświeżając naszą klatkę schodową. Malowanie, płytki - wszystko na tip top. Szybko, sprawnie i z uśmiechem. Nie tylko ja, ale i mieszkańcy jesteśmy mega zadowoleni. Polecam!
Opublikowano na Google Google
Adrian Grochowski profile picture
Adrian Grochowski
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Albin Usługi Remontowe to mistrzowie w remontach tarasów. Ich zastosowanie żywic polimocznikowych przekroczyło moje oczekiwania. Taras wygląda jak nowy, a prace były wykonane błyskawicznie.

Opinie pochodzą z profilu ALBIN Usługi Remontowe w Google i wyświetlają się automatycznie. Nie usuwamy ani nie ukrywamy opinii negatywnych.

Gwarancja i płatności

Gwarancja

Gwarancja do 10 lat — okres zależy od systemu i zakresu prac i jest określony w umowie.

Płatności

Możliwość odroczenia płatności do 50% wartości umowy. Termin i warunki ustalamy indywidualnie i zapisujemy w umowie.

Kredyt wspólnoty

Wspólnotom, które finansują remont kredytem, przygotowujemy dokumentację techniczną i kosztorys do wniosku oraz odpowiadamy na pytania banku. Decyzję kredytową podejmuje bank. Nie jesteśmy pośrednikiem kredytowym.

Najczęstsze pytania o usługi remontowe

Czy wizja lokalna jest płatna?

Nie. Wizję lokalną i kosztorys przygotowujemy bezpłatnie.

Dla kogo wykonujecie remonty?

Głównie dla wspólnot, spółdzielni, administratorów i firm. Dla klientów prywatnych remontujemy domy i mieszkania.

Od czego zacząć remont budynku?

Od usunięcia przecieków: dach, fundamenty, balkony. Elewację i klatki remontujemy, gdy budynek jest szczelny.

Czy można rozłożyć płatność?

Wspólnotom i firmom proponujemy odroczenie płatności do 50% wartości umowy. Termin i warunki ustalamy indywidualnie i zapisujemy w umowie.

Jaką gwarancję dajecie?

Do 10 lat przy balkonach, tarasach, dachach płaskich i elewacjach, zależnie od systemu i zakresu prac. Przy pozostałych pracach okres gwarancji zapisujemy w umowie.

Na jakim obszarze pracujecie?

W Warszawie i okolicach, m.in. w Markach, Ząbkach, Jabłonnie, Legionowie i Piasecznie.

Czy pracujecie własnymi ekipami?

Tak, pracujemy własnymi, stałymi ekipami.

Ile kosztuje remont?

Zależy od zakresu i stanu budynku. Ceny orientacyjne podajemy w cennikach, a dokładną wycenę po wizji lokalnej.

Umów bezpłatną wizję lokalną

Przyjedziemy, obejrzymy budynek, ustalimy przyczynę problemu i przygotujemy bezpłatny kosztorys.

798 696 119

pn–pt 8:00–16:00, biuro@albin.com.pl, kontakt

Treść sprawdził: Patryk Wyszomierski, współprowadzący firmę rodzinną. Aktualizacja: listopad 2026. Obsługujemy Warszawę: Mokotów, Ursynów, Wilanów, Bemowo, Białołękę, Wolę, Targówek, Pragę-Południe, a także Marki, Ząbki, Jabłonnę, Legionowo i Piaseczno.


Przewijanie do góry