Termomodernizacja budynków w Warszawie

Termomodernizacja to docieplenie całej obudowy budynku: ścian, stropodachu, cokołu i stropu nad piwnicą, z usunięciem mostków termicznych, tak żeby budynek tracił mniej ciepła i nie miał wilgoci w narożnikach mieszkań.

Ściany z ociepleniem: 180–350 zł/m² netto. Ocieplenie dachu: +80–215 zł/m² do ceny izolacji.

Prowadzimy termomodernizacje bloków i budynków usługowych w Warszawie i okolicach. Oględziny i kosztorys są bezpłatne.

Bezpłatna wycena termomodernizacji

Zostaw telefon i adres budynku. Oddzwonimy, żeby umówić oględziny.


  • Od 2013 r.remonty w Warszawie i okolicach
  • Gwarancja do 10 latokres zależy od systemu, zapisany w umowie
  • Orły Branży Budowlanej2024, 2025 i 2026
  • Pracujemy własnymi, stałymi ekipami

Termomodernizacja budynku w Warszawie – na czym polega?

Termomodernizacja polega na ograniczeniu strat ciepła przez wszystkie przegrody zewnętrzne naraz. Ocieplenie samych ścian pomaga, ale ciepło nadal ucieka przez stropodach, cokół, strop nad piwnicą i mostki na wieńcach i balkonach.

Najlepiej działa plan, w którym wszystkie prace są ułożone w kolejności: najpierw dach i obróbki attyk, potem ściany z balkonami i oknami, na końcu cokół i strop piwnicy. Wtedy żaden etap nie niszczy poprzedniego.

Jeśli interesuje cię samo ocieplenie ścian, zobacz docieplenia elewacji. Wymagania cieplne opisujemy w artykule współczynnik przenikania ciepła i dobór grubości izolacji.

Elewacja frontowa przed termomodernizacją, ul. Żółkiewskiego
Budynek przed termomodernizacją
Ściana szczytowa z cegły przed termomodernizacją, ul. Żółkiewskiego
Stara ściana z cegły

Co obejmuje termomodernizacja budynku?

  • Ściany zewnętrzne: docieplenie w systemie ETICS styropianem lub wełną, z nowym tynkiem i parapetami.
  • Stropodach: nowe ocieplenie i hydroizolacja dachu płaskiego, z podniesieniem obróbek attyk.
  • Cokół i ściany fundamentowe: płyty odporne na wilgoć w strefie przy gruncie, często razem z izolacją przeciwwodną.
  • Strop nad piwnicą: płyty ocieplenia od spodu, gdy piwnica jest nieogrzewana.
  • Mostki termiczne: wieńce, nadproża, płyty balkonowe i loggie.
  • Okna i drzwi w częściach wspólnych: wymiana stolarki na klatkach i w piwnicach, uszczelnienie styków z ociepleniem.

Mostki na wieńcach opisujemy w artykule docieplenie wieńca żelbetowego.

Budynek osłonięty siatką na rusztowaniach w trakcie termomodernizacji, ul. Żółkiewskiego
Budynek na rusztowaniach

Jakie wymagania cieplne musi spełnić budynek po termomodernizacji?

Od 2021 r. warunki techniczne podają maksymalne wartości współczynnika przenikania ciepła U dla przegród przy budowie i przebudowie: dla ścian zewnętrznych 0,20 W/(m²·K), a dla stropodachów 0,15 W/(m²·K). Przy typowej ścianie z betonu lub cegły to zwykle 15–20 cm styropianu, a na dachu około 20 cm styropianu dachowego albo mniej płyt PIR.

Zakres i grubości ustalamy dla konkretnego budynku. Jeśli wspólnota korzysta z programów wsparcia termomodernizacji, zakres prac wynika zwykle z audytu energetycznego, a my wykonujemy roboty według niego.

Wentylacja i okna po termomodernizacji

Docieplony budynek z nowymi oknami traci mniej ciepła, ale też mniej się przewietrza. W blokach z wentylacją grawitacyjną szczelne okna bez nawiewników potrafią zatrzymać ruch powietrza, a wtedy w mieszkaniach rośnie wilgotność i pojawia się grzyb, mimo że ściany są już ciepłe.

Przy termomodernizacji sprawdzamy drożność kanałów wentylacyjnych na dachu, a przy wymianie okien w częściach wspólnych stosujemy nawiewniki. Mieszkańcom, którzy wymieniają okna w lokalach, warto przypomnieć, że nawiewnik to nie dodatek, tylko część działającej wentylacji.

Strop nad piwnicą i cokół – często pomijane przegrody

W blokach z nieogrzewanymi piwnicami przez strop nad piwnicą ucieka sporo ciepła z mieszkań na parterze. Ocieplenie go od spodu płytami przyklejanymi do stropu jest proste, tanie w porównaniu ze ścianami i nie przeszkadza mieszkańcom, bo prowadzone jest w piwnicy.

Cokół łączy docieplenie ścian z izolacją fundamentów. Jeśli ściany fundamentowe są zawilgocone, najpierw trzeba je osuszyć i zaizolować. Zobacz remonty fundamentów.

Termomodernizacja budynku usługowego i biurowego

W budynkach usługowych liczy się praca bez zamykania lokali. Rusztowania stawiamy odcinkami, wejścia zabezpieczamy daszkami ochronnymi, a hałaśliwe prace planujemy poza godzinami największego ruchu.

Tak pracowaliśmy przy budynku usługowo-biurowo-produkcyjnym dla Murator IBS przy ul. Żółkiewskiego: 3000 m² elewacji i fundamentów w 10 miesięcy, a biura i produkcja działały przez cały czas.

Przy dużych przeszkleniach i fasadach z elementami aluminiowymi zakres termomodernizacji ustalamy razem z zarządcą budynku, bo część przegród wymaga innych rozwiązań niż system ETICS.

W jakiej kolejności robić termomodernizację?

Najpierw dach, bo obróbki attyk trzeba podnieść o grubość nowego ocieplenia ścian i wywinąć pod nie hydroizolację. Potem ściany, razem z balkonami i wymianą okien, żeby nie kuć świeżego tynku przy ościeżach. Na końcu cokół i strop piwnicy, które łączą się z izolacją fundamentów.

Jeśli budżet wspólnoty nie pozwala zrobić wszystkiego w jednym roku, dzielimy prace na etapy w tej samej kolejności i od razu przewidujemy styki z kolejnymi etapami, np. zapas izolacji na attykach.

Attyka dachu przygotowana pod nowe obróbki, ul. Żółkiewskiego
Attyka przed nowymi obróbkami
Pas wełny mineralnej i styropian na elewacji, ul. Żółkiewskiego
Wełna i styropian na ścianie

Dla kogo prowadzimy termomodernizacje?

  • Wspólnoty i spółdzielnie – bloki z lat 60.–90., z planem etapów i kosztorysem do uchwały.
  • Budynki usługowe i biurowe – termomodernizacja z pracą dopasowaną do najemców.
  • Administratorzy – kilka budynków w jednym programie prac.
  • Szkoły i budynki publiczne – prace planowane na okresy, gdy obiekt jest mniej używany.

Co zyskujesz, zlecając termomodernizację firmie ALBIN?

  • Jeden wykonawca dachu i ścian – styki attyk, parapetów i balkonów robione przez tę samą ekipę.
  • Kolejność bez poprawek – żaden etap nie niszczy poprzedniego.
  • Grubości policzone dla przegród – spełnienie wymagań cieplnych.
  • Mostki termiczne w zakresie – wieńce, balkony i nadproża.
  • Dokumentacja warstw – zdjęcia ocieplenia i hydroizolacji przed zakryciem.
Elewacja frontowa po termomodernizacji, ul. Żółkiewskiego
Po termomodernizacji, ul. Żółkiewskiego

Remont bez czekania na pełny fundusz remontowy

Możliwość odroczenia płatności do 50% wartości umowy. Termin i warunki ustalamy indywidualnie i zapisujemy w umowie.

Dlaczego ALBIN – czym różnimy się od innych wykonawców?

Odroczenie płatności

Do 50% wartości umowy można zapłacić później. Przy termomodernizacji za 600 000 zł netto to do 300 000 zł rozliczanych w późniejszym terminie.

Gwarancja do 10 lat

Gwarancja do 10 lat — okres zależy od systemu i zakresu prac i jest określony w umowie.

Plan całego budynku

Kosztorys obejmuje dach, ściany i cokół w jednej kolejności, także gdy prace są rozłożone na lata.

Własne ekipy

Pracujemy własnymi, stałymi ekipami. Zobacz certyfikaty i referencje.

Jak wygląda termomodernizacja krok po kroku?

Dziewięć etapów od oględzin do odbioru całego budynku.

1

Oględziny przegród

Sprawdzamy ściany, dach, cokół, piwnice, balkony i okna w częściach wspólnych.

2

Zakres, grubości i kosztorys

Liczymy grubości izolacji i przygotowujemy kosztorys z podziałem na etapy.

3

Formalności

Przygotowujemy opis techniczny do zgłoszenia i uchwały wspólnoty.

4

Dach

Nowe ocieplenie i hydroizolacja stropodachu, podniesienie attyk.

Dach płaski po nowej izolacji
Dach po izolacji

5

Rusztowania i przygotowanie ścian

Rusztowania, zabezpieczenia, skucie słabych tynków.

Elewacja na rusztowaniu z zabezpieczonymi oknami, ul. Żółkiewskiego
Okna zabezpieczone na czas prac

6

Docieplenie ścian

Klejenie i kołkowanie płyt, warstwa zbrojna, tynk.

Ocieplenie ościeży okiennych na najwyższej kondygnacji, ul. Żółkiewskiego
Ocieplenie ościeży okiennych

7

Balkony, okna i parapety

Ocieplenie loggii i ościeży, nowe parapety z okapnikiem.

8

Cokół i strop piwnicy

Płyty odporne na wilgoć przy gruncie, ocieplenie stropu od spodu.

Izolacja ścian fundamentowych masą bitumiczną, ul. Żółkiewskiego
Izolacja ściany fundamentowej

9

Odbiór i dokumentacja

Protokół, karty materiałów, zdjęcia warstw.

Ile kosztuje termomodernizacja budynku w Warszawie?

Koszt termomodernizacji to suma prac na poszczególnych przegrodach. Ceny netto z naszych cenników elewacji i dachów.

Ściany ze styropianem

180–300 zł/m² netto

zł/m² elewacji z przygotowaniem, ociepleniem, tynkiem i malowaniem.

Ściany z wełną

220–350 zł/m² netto

zł/m² elewacji, system niepalny.

Dach z nowym ociepleniem

295–450 zł/m² netto

zł/m² dachu: dwie warstwy papy, zerwanie starych warstw i nowy styropian.

Same płyty ocieplenia ścian z robocizną: 100–175 zł/m². Ocieplenie dachu PIR: 130–215 zł/m², EPS: 80–140 zł/m².

Przykład z cennika: blok mieszkalny, 1 000 m² elewacji: ocieplenie EPS 80 15 cm, tynk silikonowy, parapety, obróbki i rusztowania – około 245 000 zł netto. Dach tego budynku liczymy osobno, według powierzchni i stanu starych warstw.

Co wpływa na cenę?

  • powierzchnia ścian i dachu
  • materiał i grubość izolacji
  • stan tynków i starych warstw dachu
  • liczba balkonów, okien i detali
  • wysokość budynku i rusztowania
  • podział na etapy

Ceny orientacyjne netto + VAT według stawki właściwej dla obiektu, stan na listopad 2026. Dokładną wycenę przygotowujemy bezpłatnie po wizji lokalnej. Pozycje ścian są w cenniku remontu elewacji, a dachu w cenniku izolacji dachu płaskiego.

Ile trwa termomodernizacja?

Termomodernizacja całego budynku to zwykle jeden sezon budowlany albo kilka etapów w kolejnych latach. Harmonogram podajemy po oględzinach. Najwięcej zmieniają:

  • Zakres – dach, ściany, cokół i piwnice to osobne etapy.
  • Pogoda – klej, tynk i izolacje dachowe wymagają temperatury od +5°C i suchych dni.
  • Formalności – zgłoszenie i uchwała przed startem.
  • Budżet – podział na etapy w kolejnych latach.
Budynek po termomodernizacji
Budynek po pracach, ul. Kryształowa

Kiedy warto przeprowadzić termomodernizację?

Termomodernizacja opłaca się najbardziej, gdy i tak trzeba remontować elewację lub dach. Sygnały:

  • budynek z lat 60.–90. bez ocieplenia albo z cienką warstwą
  • zimne mieszkania na szczytach i ostatnim piętrze
  • grzyb i wilgoć w narożnikach mieszkań
  • dach i elewacja wymagają remontu
  • wysokie koszty ogrzewania budynku

Jak przebiega remont elewacji we wspólnocie, opisujemy w artykule remont elewacji w budynkach wielorodzinnych.

Na co uważać, wybierając wykonawcę termomodernizacji?

  • Ściany bez dachu. Po dociepleniu ścian attyki są za niskie, a hydroizolację dachu trzeba poprawiać.
  • Pominięte mostki. Wieńce i płyty balkonowe dalej wychładzają mieszkania.
  • Materiały spoza systemu. Bez zestawu systemowego nie ma deklaracji właściwości.
  • Brak planu etapów. Kolejne etapy niszczą poprzednie.
  • Brak dokumentacji warstw. Nie da się sprawdzić grubości i rodzaju izolacji po zakryciu.

Realizacje – termomodernizacje w Warszawie

Kliknij zdjęcie, żeby zobaczyć zakres prac i galerię z budowy. Wszystkie realizacje

Budynek usługowo-biurowy przy ul. Żółkiewskiego, Warszawa po termomodernizacji – biała elewacja, cokół z płytek klinkierowych
Termomodernizacja dla Murator IBS
Termomodernizacja, ul. Kryształowa
Termomodernizacja, ul. Kryształowa
Budynek po renowacji elewacji i remoncie balkonów, ul. Wąwozowa w Warszawie
Elewacja z lin i balkony, ul. Wąwozowa
Elewacja budynku przy ul. Koralowej w Wilanowie po remoncie
Elewacja z uszczelnieniem glifów, ul. Koralowa

Opinie z Google

Opublikowano na Google Google
Renata Celentano profile picture
Renata Celentano
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Firma Albin zdecydowanie spełniła moje oczekiwania. W bardzo krótkim czasie dokonała remontu tarasów znajdujących się na czwartym piętrze . Wszystko odbyło się w sposób profesjonalny i bezproblemowy . Efekt końcowy bardzo satysfakcjonujący ! Polecam !
Opublikowano na Google Google
Michał CarPlanet profile picture
Michał CarPlanet
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Firma Albin Usługi Remontowe wykonała dla nas hydroizolację ciśnieniową dachu żywicą poliuretanową oraz kompleksowy remont posadzek, malowanie ścian i sufitów na klatkach schodowych. Jesteśmy pod wrażeniem profesjonalizmu zespołu oraz jakości wykonanych prac. Hydroizolacja została zrealizowana sprawnie i skutecznie, co daje nam pewność, że dach będzie niezawodnie chroniony przed niesprzyjającymi warunkami atmosferycznymi. Odnowione posadzki i świeżo pomalowane ściany odmieniły nasze klatki schodowe, nadając im nowoczesny i estetyczny wygląd. Komunikacja z firmą była wzorowa, a prace zakończono w ustalonym terminie. Z pełnym przekonaniem polecamy firmę Albin wszystkim, którzy oczekują wysokiej jakości usług remontowych.
Opublikowano na Google Google
Oliwia Wyszomierska profile picture
Oliwia Wyszomierska
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Jako administrator nieruchomości miałem przyjemność współpracować z firmą Albin Usługi Remontowe przy realizacji dwóch kluczowych projektów dla naszego kompleksu mieszkalnego: malowania klatek schodowych oraz wykonania iniekcji ciśnieniowych dylatacji w garażach podziemnych. Z pełnym przekonaniem mogę stwierdzić, że firma Albin Usługi Remontowe wykazała się niezwykłą profesjonalnością, rzetelnością oraz wysoką jakością wykonanych usług. Prace malarskie w klatkach schodowych zostały wykonane z dużą dokładnością i estetyką, co znacząco poprawiło ogólny wygląd i atmosferę w przestrzeniach wspólnych naszych budynków. Kolorystyka została dobrana zgodnie z naszymi oczekiwaniami, a całość prac zakończono w ustalonym terminie, minimalizując niedogodności dla mieszkańców. Równie imponujące było wykonanie iniekcji ciśnieniowych dylatacji w garażach podziemnych. Firma Albin wykazała się tutaj dużą wiedzą techniczną i doświadczeniem, skutecznie rozwiązując problem nieszczelności, który od dawna sprawiał nam wiele problemów. Dzięki ich staraniom, garaże są teraz w znacznie lepszym stanie, co zwiększa komfort użytkowników oraz przedłuża żywotność infrastruktury. Komunikacja z firmą Albin Usługi Remontowe była płynna i efektywna od samego początku. Ich zespół był zawsze gotów odpowiedzieć na nasze pytania, dostarczać regularne aktualizacje dotyczące postępów prac oraz elastycznie dostosowywać się do naszych potrzeb. Ponadto, firma wykazała się dużym zaangażowaniem w utrzymaniu porządku na miejscu pracy, co było szczególnie docenione przez mieszkańców. Podsumowując, współpraca z firmą Albin Usługi Remontowe była niezwykle udana. Ich profesjonalizm, jakość wykonania oraz poziom obsługi klienta stanowią wzór do naśladowania w branży. Z pełnym przekonaniem polecam firmę Albin Usługi Remontowe jako solidnego i godnego zaufania wykonawcę usług remontowych i budowlanych.
Opublikowano na Google Google
Mateusz Wolak profile picture
Mateusz Wolak
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Jako administrator nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem, miałem okazję współpracować z różnymi firmami specjalizującymi się w osuszaniu i renowacji budynków. Dziś chcę podzielić się moją opinią na temat firmy Albin, która wyróżnia się na rynku dzięki swoim specjalistycznym usługom w zakresie osuszania budynku wielorodzinnego oraz stosowania iniekcji ciśnieniowych i iniekcji krystalicznych. Dlaczego firma Albin? Wybór firmy Albin był dla mnie oczywisty z kilku powodów. Po pierwsze, ich bogate doświadczenie i pozytywne opinie na rynku budzą zaufanie. Po drugie, podejście firmy do problemu wilgoci i uszkodzeń strukturalnych jest kompleksowe – od dokładnej diagnozy problemu po skuteczne wykonanie iniekcji ciśnieniowych i krystalicznych. Osuszanie budynku wielorodzinnego: Problem wilgoci w budynkach wielorodzinnych może być trudny do opanowania, ale dzięki firmie Albin, osiągnęliśmy znaczącą poprawę. Ich metody osuszania są skuteczne i dają długotrwałe efekty, co jest kluczowe dla komfortu mieszkańców i długowieczności budynku. Iniekcje ciśnieniowe i krystaliczne: Techniki iniekcji zastosowane przez firmę Albin okazały się niezawodne w eliminowaniu przecieków i zapobieganiu dalszym uszkodzeniom strukturalnym. Iniekcje ciśnieniowe skutecznie zabezpieczyły fundamenty przed wodą, a iniekcje krystaliczne zapewniły trwałą ochronę przed wilgocią w miejscach krytycznych. Komunikacja i obsługa klienta: Współpraca z firmą Albin to czysta przyjemność. Ich zespół jest nie tylko wysoce kwalifikowany, ale również otwarty na potrzeby i pytania klientów. Regularne raporty z postępów prac i dostępność doradztwa technicznego są nieocenione. Podsumowanie: Rekomendując firmę Albin jako partnera do osuszania i renowacji budynków wielorodzinnych, chcę podkreślić ich profesjonalizm, skuteczność zastosowanych metod oraz wyjątkowe podejście do klienta. Jeśli szukacie sprawdzonej firmy, która poradzi sobie z wyzwaniami związanymi z wilgocią i uszkodzeniami budynku, Albin będzie doskonałym wyborem
Opublikowano na Google Google
Janina Kłębek profile picture
Janina Kłębek
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Jako członek zarządu wspólnoty mieszkaniowej, miałem przyjemność współpracować z firmą Albin Usługi Remontowe przy projekcie malowania klatek schodowych. Efekty ich pracy przeszły nasze oczekiwania – klatki schodowe prezentują się teraz nie tylko estetycznie, ale również malowanie zostało wykonane z najwyższą starannością i precyzją. Terminowość, profesjonalne podejście do zadania oraz wykorzystanie materiałów najwyższej jakości to cechy, które zdecydowanie wyróżniają firmę Albin na tle konkurencji.
Opublikowano na Google Google
xnasiaxxx profile picture
xnasiaxxx
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Jako administrator nieruchomości, miałem przyjemność współpracować z firmą Abin Usługi Remontowe, która została zatrudniona do wykonania specjalistycznych prac związanych z iniekcjami budowlanymi w jednym z naszych obiektów. Chciałbym podzielić się moją opinią na temat tej współpracy, która była dla nas niezwykle owocna. Od samego początku współpracy firma Abin wykazała się profesjonalizmem i głęboką wiedzą techniczną. Ich zespół ekspertów przeprowadził dokładną ocenę stanu technicznego konstrukcji, identyfikując kluczowe obszary wymagające interwencji. To, co wyróżniało firmę Abin, to ich szczegółowe podejście do planowania i projektowania iniekcji, co zapewniło skuteczność przeprowadzonych działań. Przygotowanie miejsca pracy zostało wykonane z najwyższą starannością, co znacząco przyczyniło się do płynności i bezpieczeństwa całego procesu. Realizacja iniekcji ciśnieniowych i krystalizujących przebiegała sprawnie, a każdy etap prac był ściśle monitorowany przez zespół Abin, co zapewniło oczekiwane rezultaty i długotrwałą ochronę naszej konstrukcji. Kontrola jakości i testy szczelności, przeprowadzone po zakończeniu iniekcji, potwierdziły wysoką jakość wykonanych prac. Firma Abin dostarczyła nam szczegółowy raport z wykonanych prac wraz z rekomendacjami dotyczącymi dalszej eksploatacji i konserwacji konstrukcji, co świadczy o ich transparentności i zaangażowaniu w zapewnienie najlepszych rozwiązań dla klienta. Podsumowując, współpraca z firmą Abin Usługi Remontowe była dla nas niezwykle korzystna. Ich profesjonalizm, doświadczenie oraz kompleksowe podejście do realizacji iniekcji budowlanych sprawiły, że nasza nieruchomość jest teraz lepiej zabezpieczona i stabilna. Z pełnym przekonaniem polecam firmę Abin wszystkim, którzy szukają niezawodnego partnera w dziedzinie remontów i konserwacji budynków.
Opublikowano na Google Google
Wiktoria Pilarz profile picture
Wiktoria Pilarz
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Jako administrator nieruchomości, miałam przyjemność współpracować z firmą Albin Usługi Remontowe - Renowacyjne przy projektach związanych z iniekcjami ciśnieniowymi - krystalizującymi. Ich profesjonalizm i zaawansowane technologie zrobiły na mnie ogromne wrażenie od samego początku współpracy. Ekipa Albin wykazała się nie tylko głęboką wiedzą techniczną, ale także znakomitą organizacją pracy i dbałością o szczegóły. Iniekcje ciśnieniowe - krystalizujące, które zostały wykonane w naszych budynkach, znacząco poprawiły ich stan techniczny, zapewniając trwałą ochronę przed penetracją wody i wilgoci. Technika krystalizująca, zastosowana przez firmę Albin, okazała się skutecznym rozwiązaniem dla naszych problemów z wilgocią. Dzięki temu zabiegowi, ściany fundamentowe zostały zabezpieczone przed dalszymi uszkodzeniami, co z pewnością przedłuży ich żywotność. Warto również podkreślić, że wszelkie prace zostały wykonane zgodnie z harmonogramem, nie zakłócając codziennego funkcjonowania nieruchomości. Podsumowując, współpraca z Albin Usługi Remontowe - Renowacyjne to czysta przyjemność i pełen profesjonalizm. Jako administrator nieruchomości, cenię sobie wysoką jakość usług, terminowość oraz transparentność w działaniu, a firma Albin spełnia te kryteria w 100%. Z pełnym przekonaniem polecam ich usługi każdemu, kto szuka niezawodnego wykonawcy iniekcji ciśnieniowych - krystalizujących.
Opublikowano na Google Google
Andrzej Cypkowski profile picture
Andrzej Cypkowski
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Zarządzam nieruchomościami i miałem okazję współpracować z Albin Remonty - Renowacje. Chłopaki zrobili kawał dobrej roboty odświeżając naszą klatkę schodową. Malowanie, płytki - wszystko na tip top. Szybko, sprawnie i z uśmiechem. Nie tylko ja, ale i mieszkańcy jesteśmy mega zadowoleni. Polecam!
Opublikowano na Google Google
Adrian Grochowski profile picture
Adrian Grochowski
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Albin Usługi Remontowe to mistrzowie w remontach tarasów. Ich zastosowanie żywic polimocznikowych przekroczyło moje oczekiwania. Taras wygląda jak nowy, a prace były wykonane błyskawicznie.

Opinie pochodzą z profilu ALBIN Usługi Remontowe w Google i wyświetlają się automatycznie. Nie usuwamy ani nie ukrywamy opinii negatywnych.

Gwarancja i płatności

Gwarancja

Gwarancja do 10 lat — okres zależy od systemu i zakresu prac i jest określony w umowie.

Płatności

Możliwość odroczenia płatności do 50% wartości umowy. Termin i warunki ustalamy indywidualnie i zapisujemy w umowie.

Kredyt wspólnoty

Wspólnotom, które finansują remont kredytem, przygotowujemy dokumentację techniczną i kosztorys do wniosku oraz odpowiadamy na pytania banku. Decyzję kredytową podejmuje bank. Nie jesteśmy pośrednikiem kredytowym.

Najczęstsze pytania o termomodernizację

Co obejmuje termomodernizacja budynku?

Docieplenie ścian, stropodachu, cokołu i stropu nad piwnicą, usunięcie mostków termicznych na wieńcach i balkonach oraz wymianę stolarki w częściach wspólnych.

Ile kosztuje termomodernizacja bloku?

Ściany z ociepleniem styropianem to orientacyjnie 180–300 zł/m² elewacji netto, dach z nowym ociepleniem około 295–450 zł/m² dachu. Kosztorys całego budynku przygotowujemy po oględzinach.

Jaka grubość izolacji jest wymagana?

Ściana zewnętrzna powinna mieć U ≤ 0,20 W/(m²·K), a stropodach U ≤ 0,15 W/(m²·K). Zwykle to 15–20 cm styropianu na ścianie i około 20 cm na dachu.

Od czego zacząć termomodernizację?

Od dachu, potem ściany z balkonami i oknami, na końcu cokół i strop piwnicy. Taka kolejność pozwala uniknąć poprawek na stykach.

Czy termomodernizację można rozłożyć na etapy?

Tak. Dzielimy ją w tej samej kolejności i od razu przewidujemy styki z kolejnymi etapami.

Czy mieszkańcy muszą się wyprowadzić?

Nie. Prace na dachu i ścianach prowadzimy od zewnątrz, a w piwnicach w uzgodnionych godzinach.

Czy termomodernizacja wymaga audytu energetycznego?

Nie zawsze. Audyt jest zwykle potrzebny, gdy wspólnota korzysta z programów wsparcia. Wtedy roboty wykonujemy według zakresu z audytu.

Czy wspólnota może rozłożyć koszt w czasie?

Tak. Możliwość odroczenia płatności do 50% wartości umowy. Termin i warunki ustalamy indywidualnie i zapisujemy w umowie. Przy kredycie przygotowujemy dokumentację techniczną do wniosku.

Jaką gwarancję dajecie na termomodernizację?

Gwarancja do 10 lat — okres zależy od systemu i zakresu prac i jest określony w umowie.

Umów bezpłatną wizję lokalną

Przyjedziemy, obejrzymy ściany, dach, cokół i piwnice i przygotujemy plan termomodernizacji z kosztorysem i podziałem na etapy.

798 696 119

pn–pt 8:00–16:00, biuro@albin.com.pl, kontakt

Treść sprawdził: Patryk Wyszomierski, współprowadzący firmę rodzinną. Aktualizacja: listopad 2026. Obsługujemy Warszawę: Mokotów, Ursynów, Wilanów, Bemowo, Białołękę, Wolę, Targówek, Pragę-Południe, a także Marki, Ząbki, Jabłonnę, Legionowo i Piaseczno.


Przewijanie do góry